Projeto de arquitetura em Cernache

A Lestre Arquitetura é um atelier de arquitetura sediado em Cernache, dedicado à conceção e ao projeto de habitação. Desenhamos moradias de raiz, casas de família e pequenos edifícios, desde a primeira ideia até ao projeto de execução e à obra. Estar na freguesia permite-nos visitar o terreno sempre que for preciso e acompanhar a construção de perto.

Cernache continua a ter muitos terrenos disponíveis, com lotes de dimensão generosa, boa exposição solar e acesso rápido a Coimbra pelo IC2. São condições ideais para construir uma casa pensada à medida, com espaço exterior, luz natural e uma relação direta com o jardim e a paisagem.

O que projetamos em Cernache

Moradias unifamiliares

Desenhamos casas de raiz a partir da forma como vive: quantos são, como usam a cozinha e a sala, onde querem trabalhar e como imaginam o exterior. Cada projeto parte do terreno, da orientação solar e das vistas, e não de uma planta tipo.

Estudo de viabilidade do terreno

Antes de comprar ou de avançar com um projeto, verificamos o que o PDM de Coimbra permite para o terreno: área de construção, número de pisos, afastamentos e condicionantes. Assim sabe desde o início o que é possível construir.

Anexos, garagens e espaços exteriores

Projetamos garagens, telheiros, escritórios independentes, piscinas e arranjos exteriores, integrados com a casa e com o terreno, e tratamos do respetivo licenciamento.

Licenciamento e projeto de execução

Coordenamos os projetos de especialidades (estabilidade, águas, eletricidade, térmica e acústica) e tratamos de todo o processo junto da Câmara Municipal de Coimbra, até à emissão do alvará de construção.

Como trabalhamos

Primeira conversa - ouvimos o que procura, o orçamento disponível e visitamos o terreno consigo.
Viabilidade - analisamos as regras urbanísticas aplicáveis e o potencial do terreno.
Proposta - apresentamos o âmbito do trabalho e os honorários de forma clara.
Estudo prévio - desenvolvemos as primeiras soluções e afinamos a casa consigo, com desenhos e modelos 3D.
Licenciamento - preparamos o projeto de arquitetura e de especialidades e acompanhamos o processo na Câmara Municipal de Coimbra.
Obra - preparamos o projeto de execução e, estando em Cernache, acompanhamos a construção com regularidade.

Um exemplo do nosso trabalho

Na Casa sem Corredores eliminámos as áreas de circulação e transformámos esses metros em espaço habitável. É um bom exemplo da forma como pensamos uma casa: cada metro quadrado tem de ser útil e cada divisão tem de ter luz e propósito.

Porquê a Lestre?

Atelier na freguesia - estamos em Cernache e acompanhamos cada projeto e cada obra de perto.
Casas desenhadas à medida - cada projeto parte de quem vai viver nele e do terreno onde é construído.
Conhecimento do PDM de Coimbra - percebemos desde o início o que é possível construir.
Um só interlocutor - falamos diretamente consigo do primeiro esboço ao fim da obra.

Zona de atuação

Trabalhamos em toda a freguesia de Cernache e nas freguesias vizinhas do sul do concelho de Coimbra, como Assafarge e Antanhol, Taveiro, Ameal e Arzila e Almalaguês. Desenvolvemos também projetos em todo o concelho de Coimbra e em Condeixa-a-Nova, Penela, Soure e Montemor-o-Velho.

Tem um terreno e quer saber quanto vale antes de construir? Veja o nosso serviço de avaliação de imóveis em Cernache. Se já tem uma casa que precisa de obras, conheça a reabilitação de edifícios em Cernache.

Fale connosco

Tem um terreno em Cernache e quer construir a sua casa? Contacte-nos para uma primeira conversa sem compromisso. Estamos aqui ao lado.

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