Projeto de arquitetura em Coimbra

A Lestre Arquitetura desenvolve projetos de arquitetura em Coimbra, desde a conceção inicial até ao projeto de execução. Desenhamos moradias de raiz, habitação coletiva de pequena escala e ampliações, sempre a partir das necessidades de quem vai usar o espaço e das características do lugar onde vai ser construído.

Coimbra é um concelho com realidades muito diferentes: bairros consolidados junto ao centro, zonas de expansão com novos loteamentos e freguesias de carácter mais rural, onde ainda é possível construir uma casa com terreno. Cada uma tem regras próprias no Plano Diretor Municipal, e conhecer essas regras desde o primeiro dia faz toda a diferença no desenho e no prazo do projeto.

O que fazemos

Moradias e construção nova

Projetamos casas de raiz pensadas à medida, com atenção à orientação solar, à ventilação natural, à relação com o exterior e ao conforto térmico. O objetivo é uma casa bonita, funcional e económica de manter.

Estudos de viabilidade

Antes de comprar um terreno ou de avançar com um projeto, analisamos o PDM de Coimbra, os índices de construção, as condicionantes e as infraestruturas existentes. Dizemos-lhe com clareza o que é possível construir e em que condições.

Ampliações e alterações

Desenhamos novos volumes, pisos adicionais e alterações a edifícios existentes que se integrem na construção original e respeitem os regulamentos em vigor.

Licenciamento e projeto de execução

Tratamos de todas as fases do processo, incluindo levantamento, projeto de arquitetura, coordenação das especialidades e acompanhamento do licenciamento junto da Câmara Municipal de Coimbra.

Como funciona o processo

  1. Reunião inicial - percebemos o programa, o orçamento e os objetivos, e visitamos o terreno ou o imóvel.
  2. Proposta e orçamento - apresentamos uma proposta clara, com âmbito de trabalho e honorários detalhados.
  3. Estudo prévio e anteprojeto - desenvolvemos as soluções consigo, com desenhos e modelos 3D, até chegarmos à versão final.
  4. Licenciamento - acompanhamos todo o processo junto da Câmara Municipal de Coimbra até à sua aprovação.
  5. Projeto de execução - preparamos os desenhos e documentos necessários para orçamentar e construir a obra.

Projetos exemplo

Um exemplo do nosso trabalho é a Casa sem Corredores, um projeto em que eliminámos as áreas de circulação e transformámos esses metros perdidos em espaço habitável, mostrando como uma boa organização da planta pode fazer uma casa parecer maior sem aumentar a área construída.

Porquê a Lestre?

  • Projetos à medida - cada casa é desenhada para quem a vai habitar e para o terreno onde é construída.
  • Conhecimento do contexto local - desenvolvemos projetos na região de Coimbra e compreendemos as especificidades regulamentares do concelho.
  • Acompanhamento próximo - contacto direto durante todas as fases do projeto.
  • Processo transparente - comunicação clara, planeamento rigoroso e orçamento detalhado.

Zona de atuação

Trabalhamos em todo o concelho de Coimbra, incluindo Santa Clara, Celas, Solum, Santo António dos Olivais, Eiras, Taveiro, São Martinho do Bispo, Antanhol, Cernache e restantes freguesias do município. Também desenvolvemos projetos nos concelhos vizinhos de Condeixa-a-Nova, Penela, Miranda do Corvo, Montemor-o-Velho e Soure.

Fale connosco

Tem um terreno ou uma ideia para construir em Coimbra? Contacte-nos para uma primeira conversa sem compromisso. Analisamos o potencial do terreno e apresentamos uma proposta adequada aos seus objetivos.

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